Продажа помещения
в
136 предложения
115 001 ₽ за м²
Арт. 61841135. Спешите приобрести последнее коммерческое помещение в ЖК Преображение. Ключевые параметры: Общая площадь: 73, 6 кв. м Ввод секции в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года. Отдельный вход без огороженной территории О помещении: 1. Высота потолков: 3, 00м. 2. Вентиляция -...
- Ярославская область, п Красный Бор, ул Мирная, 11
127 953 ₽ за м²
Предлагаю готовый бизнес. Стоматологический кабинет, полностью оборудованный под работу. Пройдено лицензирование на терапевтическую и стоматологическую деятельность. Площадь 50.8 кв.м. Отдельный вход, место для ожидания, раздевалка. Также есть 2 подсобных помещения, для...
117 544 ₽ за м²
Предлагаем помещение свободного назначения 114, 8 кв.м. Хороший трафик. Сделан ремонт под школу Английского языка. Отдельный вход 24/7 Выделено электричества 22 кВт. Есть постоянный арендатор. Документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре. Показ по договорённости. #объект в...
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Фрунзе, 29 ЖК «Сокол»
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
104 623 ₽ за м²
Предлагаем помещение для покупки. Площадь: 41, 1 кв.м. Центральные коммуникации. Входная группа и окна поставлены рольставни. Чистое ухоженное состояние. Есть арендатор. (договор аренды по запросу) Вид использования в данный момент под общепит. Рядом остановка общественного...
120 219 ₽ за м²
Внимание, уникальное предложение! Готовый бизнес с арендатором! Отдельный вход, хороший ремонт, сан узел, кухня, возможно использование под многие виды деятельности малого бизнеса, офис, салон, магазин. Хороший трафик и доступность! Срочно продаем, обеспечим быстрый...
206 250 ₽ за м²
Арт. 43818921. Предлагаем в покупку площади с долгосрочными арендаторами -Арендаторы с долгосрочными договорами -Окупаемость 9-10 лет (1% в месяц) -Не рекламная база интересных объектов -Больше информации по телефону и в форме чата, нам всегда есть что вам предложить! -Если...
17 500 ₽ за м²
Арт. 61381504. Группа компаний "Метро" предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище. Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом...
- Ярославская область, с Диево-Городище, пл Торговая, 13
48 000 ₽ за м²
Сдается / Продается помещение свободного назначения. От собственника, Без комиссии для арендатора. Продажа - 12 млн. руб., или обмен на недвижимость, транспорт, участки. Аренда - 400р. за 1 кв.м., Общая площадь 250 кв.м., цокольный этаж. Ремонт сделаем под арендатора или делает сам...
128 572 ₽ за м²
Арт. 35592049. Арт. 2542214 Реализуем нежилое помещение на Комсомольской улице. Второй этаж, адаптировано под массажный салон. Вопрос цены обсуждаем: посмотрите и предложите свою. Рассмотрим обмен на приличное нежилое помещение в районе пр-та Машиностроителей. Подходит...
- Ярославская область, Ярославль, ул Комсомольская, 5 ТЦ Лабиринт
97 290 ₽ за м²
Арт. 35592111. Арт. 2542482 Предлагается к продаже действующий замкнутый цикл производства лакокрасочных изделий. Предприятие располагается на земельном участке в 125 соток и состоит из восьми помещений, включающих в себя производственные площадки и склады, общая площадь...
- Ярославская область, Ярославль г., Красноперевальский пер., 1
68 360 ₽ за м²
Арт. 63814703. ГК Метро реализует коммерческое помещение в центре города, цоколь с полноценными окнами, два входа, сделан свежий ремонт, подойдет под любой вид деятельности, парковка перед помещением на 4 автомобиля. Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот...
90 000 ₽ за м²
На прямую от собственника, помещение свободного назначения торговое от 300 кв. м. в Фрунзенском районе города Ярославля. Помещение находится на 1- м этаже, пристроенное к 9 - этажному дому, в новостройке с отдельным входом и свободным доступом и свободной планировкой. Если у...
- Ярославская область, Ярославль, ул Чернопрудная, 15 ЖК «Сокольники»
25 130 ₽ за м²
Зравствуйте, продается готовый арендный бизнес рядом с центром Ярославля Реальная стоимость объекта выше запрашиваемой Если строить сейчас, то только теплые склады с автопандусом выйдут в 74 мл/р. Плюсом офисное помещение 1000 метров с ремонтом минимум 40 мл/р Плюс земля,...
- Ярославская область, Ярославль, проезд 2-й Промышленный, 11
58 499 ₽ за м²
Арт. 64990070. Помещение свободного назначения. Расположено на 3 этаже, радом с гаражным комплексом. В здании 1 эт - магазины, 2.3.4 - детейлинг и гаражный кооператив, 5 эт - офисная часть. Подойдёт под мастерскую, офис, небольшое производство, студию, склад. К помещению можно...
- Ярославская область, Ярославль, Кировский, проезд Мышкинский, 10 ТЦ в Мышкинском проезде, 10
74 075 ₽ за м²
Арт. 40893681. Арт. 18400628 В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, общей площадью 56.7 кв.м. в новом кирпичном доме (ЖК Престиж), расположенном по адресу: г. Ярославль, ул. Ньютона, д.32 корп.3. Рядом с домом Доронинский рынок, Пятерочка, Бристоль, пункты выдачи, Хорошая...
- Ярославская область, Ярославль, ул Ньютона, 32, корпус 3
99 490 ₽ за м²
Арт. 49489640. Группа компаний "Метро" реализует коммерческие площади в Жилом комплексе "Мирный" Площадь от 30 до 150 кв. метров Помещения расположены на 1 этаже Отдельный вход на улицу или во двор Санузел в каждом помещении ____________________________________________ -Больше информации по...
- Ярославская область, п Красный Бор, ул Мирная, 4
68 987 ₽ за м²
Арт. 42439487. ГК Метро предлгагает к реализации помещение свободного назначения, для ведения собственного бизнеса, подойдет как под офис, так под организации хостела, доступ в помещение 24/7 -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по...
- Ярославская область, Ярославль, ул Большая Октябрьская, 29 ТЦ Рождественский
78 004 ₽ за м²
Арт. 40893710. Арт. 14279488 В продаже коммерческое помещение общей площадью 256.4 кв.м , расположено по адресу: г. Ярославль. Волжская наб., д.73. Здание построено в 2016г. , кирпичное. Имеется подземный паркинг. В доме индивидуальное газовое отопление-коммунальные платежи низкие. НА...
- Ярославская область, Ярославль г., Волжская наб., 73
68 360 ₽ за м²
Арт. 63814703. ГК Метро реализует коммерческое помещение в центре города, цоколь с полноценными окнами, два входа, сделан свежий ремонт, подойдет под любой вид деятельности, парковка перед помещением на 4 автомобиля. Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот...
55 468 ₽ за м²
Продается помещение 63.1кв.м., можно использовать под офис, услуги, магазин и тд и тп. Помещение переведено в коммерческое. Адрес: г. Ярославль., ул. Тургенева 21к2. 1 подьезд., первый этаж. Это новый дом, огороженный забором, въезд с двух сторон, вход с трех сторон. Стоимость:...
101 427 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения, площадь 63, 1 м, с арендатором. Более конкретнуую иформацию можно получить по телефону #объект в нашей базе №13759750#
- Ярославская область, Ярославль, пр-кт Ленинградский, 52а Офисный центр на Ленинградском проспекте, 52А
57 804 ₽ за м²
Продам машино-место на две автомашины, в многоуровневом паркинге в самом центе города, Удобное месторасположение круглосуточная охрана , видеонаблюдение, тепло. Место 31- 17.2 кв.м. и 32- 17, 4 кв.м. - Гарантия безопасности вашего автомобиля.
90 260 ₽ за м²
Арт. 63664622. Продается коммерческое помещение в ЖК "Сердце Ярославля" на цокольном этаже.
- Ярославская область, Ярославль, ул Городской вал, 15, корпус 1
90 260 ₽ за м²
Арт. 63664622. Продается коммерческое помещение в ЖК "Сердце Ярославля" на цокольном этаже.
- Ярославская область, Ярославль, ул Городской вал, 15к2 ЖК «Сердце Ярославля»
11 429 ₽ за м²
Арт. 51507385. Группа Компаний "Метро" реализует экокомплекс - базу отдыха, расположенную на 4 Га в живописном месте. База состоит из следующих объектов: - Дом администратора; - Гостевой дом на 8 номеров; - Кафе; - Часовня; - Закрытые беседки для барбекю; - Баня-сруб; - Площадка для...
- Ярославская область, д Щелканиха,
50 034 ₽ за м²
Арт. 53889854. ПРЕДЛАГАЕМ В ПОКУПКУ СКЛАДЫ С АРЕНДАТОРАМИ 1498 КВ. М. В НОВОМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ИВАНОВСКОГО И КОСТРОМСКОГО ШОССЕ. ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СДАЧА ПЕРВЫХ 3-х СКЛАДОВ АПРЕЛЬ 2024 ГОДА В ОБЪЯВЛЕНИИ РЕНДЕРЫ НА ПЛАНИРОВКУ И ВИД ОБЪЕКТА + СВЕЖИЕ...
- Ярославская область, деревня Корюково, д.1
168 747 ₽ за м²
Арт. 59343403. Группа компаний "Метро" предлагает готовый арендный бизнес. Просим ознакомиться с параметрами ниже, прежде, чем звонить. Торг только под условия. Ключевые параметры: -Первая линия Московского -Панорамные окна -2 входа: презентабельный с улицы и во двор По...
3 658 ₽ за м²
Арт. 61082701. Группа компаний "Метро" предлагает в покупку торговое здание в д. Наумиха. Здание расположено в центральной части поселения, с удобной транспортной и пешей доступностью. Сейчас в здании расположен продуктовый магазин, обеспечивающий достойную прибыль, но...
- Ярославская область, деревня Наумиха, д.3
17 500 ₽ за м²
Арт. 61381504. Группа компаний "Метро" предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище. Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом...
- Ярославская область, село Диево-Городище, Торговая площадь, д.13
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».